一、项目区位:项目位于福州市，

项目占地面积121亩，规划12.8万平方，定位为 光电信息，新一代信息技术，智能智造。

首层7.8米高，二，三层4.5米高。一层承重3吨/平,二层承重800KG/平，三层承重450KG/平。

园区一期共规划19栋，1000-8000平/栋。

二、园区优势:

1.核心地段：一步鼓楼，未来闽侯纳入 福州中心城区 规划的第一站，属于福州科创走廊核心区，串联大学城，软件园，闽侯经开区三大创新极核。

2，交通枢纽：双地铁口，距离高速口仅2公里，工业北路延伸段门口直通软件园，福州大学，万象城，三环。四环干道环绕。



3，全优配套：一公里内一站式生活休闲配套，约10分钟即达鼓楼主城区，门口就是物流园，为企业节省成本。

4，超大赠送：1000-10000平米自由组合，2.5层，3层，3.5层，4层花园式厂房，赠送超大花园式露台，

5，得房率高：独创消防楼梯共用，最大可能增加使用面积，得房率高达97%以上，满足各类企业生产线布局。

6.园区配套完善，人才公寓、商业中心、产学研交流中心应有尽有，可轻松招工。

7.至尊定制大客户可专享一对一定制，满足企业生产及全球总部办公需求。

8.全链服务，自营自管，全链服务，以高质量配套保障，免除企业发展后顾之忧。